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FECHA
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FEBRERO
2010
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1
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EL
VIDEO ESTA EN LA PAGINA PRINCIPAL
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TIPO
DE PREDIO
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FINCA
"MONTELIBANO"
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Ubicación
- Barrio:
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QUEDA
A 2,7 KM DE MONIQUIRA BOYACA
VIA SANTA SOFIA A 5 MINUTOS DEL CASCO URBANO EL SECTOR SE
LLAMA "SAN CRISTOBAL BAJO"
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METROS
CUADRADOS
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Area
Lote:
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06
FANEGADAS (720 MTS2 CADA FANEGADA, SERIAN: 4,300 MTS2, SERIAN
05 HECTAREAS) |
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2
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Area
Construida:
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TIENE
DOS CASAS CONSTRUIDAS 12X 10, QUE SUMAN 280 MTS2 APROXIMADAMENTE,
TAMBIEN TIENE CONSTRUIDO BBQ Y KIOSCO |
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Años
de construido Predio
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10 AÑOS APROX |
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Valor
Administración SOSTENIMIENTO DE LA FINCA MENSUAL:
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LA
FINCA ES AUTOSOSTENIBLE. EL CAFE QUE SE PRODUCE Y VENDE DA PARA
SOSTENIMIENTO DE LA MISMA |
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DATOS
GENERALES DE LAS CASAS CONSTRUIDAS
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1
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TIPO
DE PREDIO
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CASA
PRINCIPAL Y LA CASA DEL MAYORDOMO |
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Que Piso ?
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DE
UN PISO |
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Habitaciones?:
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CADA
CASA TIENE 4 ALCOBAS MINIMO |
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Baños:
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DOS
PARA CADA CASA |
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Balcón?:
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NO |
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Cocina
Reformada?:
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COCINA
ESTILO AMERICANO, EN EXCELENTE ESTADO Y LA DEL MAYORDOMO, ES
CLASICA DE COCINA CAMPESTRE. |
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Gas
Natural?:
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NO.
DE PIPA |
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Pisos
Reformados?:
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BALDOSA
BUEN ESTADO |
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Estado
Pintura y techos?:
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BUEN
ESTADO |
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Concepto
estado General del Predio? Requiere Reformar? :
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ES
UNA FINCA CON PAISAJES Y AREAS CONSTRUIDAS MUY LINDAS Y CON
13,600 MATAS DE CAFE (CON LAS CUALES HA HABIDO ALGUNAS TEMPORADAS
EN LAS QUE SE HAN PRODUCIDO ENTRE 80 Y 90 CARGAS DE CAFE AL
AÑO Y LA FEDERACION DE CAFETEROS HA HA COMPRADO LA
CARGA HASTA EN $720,000).
TIENE
MATAS DE BIJAO PARA ENVOLVER EL BACADILLO, CULTIVOS DE YUCA.
TIENE
MUY BUEN CLIMA PARA LOS ARBOLES FRUTALES YA PRODUCIENDO, DE
GUAMAS, MANDARIN, NARANJAS, LIMON TAHITI. PRODUCCION DE CHICA,
GUAYABO, MALANGA (YUCA BLANCA), BORE (UNA HOJA QUE COMEN LOS
CERDITOS), CATANO, GUINEO, LULO
TIENE
GALPON DE GALLINAS, COCHERA CON 8 MARRANOS, CULTIVOS DE PLATANO,
BENEFICIADERO DE CAFE DONDE SE DESACARA Y LAVAN EL CAFE, TIENE
UN SILO PARA SECADO CON TECHO CORREDIZO EN LA CASA DEL MAYORDOMO
O VIVIENTE.
LOS
VECINOS TIENE CONSTRUIDOS CABAÑAS DE PASEO EN SUS FINCAS
Y NO HAY PROBLEMAS DE INSEGURIDAD
EL
CULTIVO DE CAFE TIENE MUY BUENA SOMBRA CON CULTIVOS DE PLATANO
A SU ALREDEDOR.
TIENE
POZO SEPTICO Y LOS SERVICIOS PUBLICOS DE AGUA, LUZ, ENERGIA
Y SKY T.V. Y ENTRA PERFECTAMENTE LAS 3 SEÑALES CELULAR
TIGO, COMCEL Y MOVISTAR
LO
UNICO QUE LE HARIA FALTA A ESTA FINCA ES UNA PISCINA QUE YA
ESTA COTIZADA EN $15,000.000
ESTA
FINCA SE VENDE A PUERTA CERRADA CON INVENTARIO DE ENSERES,
CULTIVOS, PRODUCCION Y MAYORDOMO SI LO DESEA.
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Parqueaderos:
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EXTERIOR
DESCUBIERTO |
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ACERCA
DE:
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1
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Seguridad
del Conjunto o Predio
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EXCELENTE |
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ZONAS
Circundantes:
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3
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4
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Servicios
Públicos para Estrato:
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CAMPESTRE,
SUPERBARATOS - MENOS DE $100,000 (AGUA Y ENERGIA) |
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5
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Servicios
de Transporte:
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DESDE
BOGOTA POR $23,000 LO LLEVA UNA BUSETA QUE HAY QUE COGERLA
EN EL PORTAL DE LA 170 (ANDEN DEL EXITO) QUE VA HACIA MONIQUIRA
BOYACA DEMORA EN LLEGAR 3 HORAS Y DESDE EL PUEBLO HASTA LA
FINCA LO LLEVA UN TAXI POR $8,000 -
HAY
TRES PEAJES SI VA EN CARRO PARTICULAR
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6
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Zona-Ubicación
de Hospital, Centros Comerciales, tiendas y Universidades
cercanas?
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MONIQUIRA
ES UN PUEBLITO QUE TIENE DE TODO, TORRE TURISTICAS, INTERNET,
SUPERMECADOS, POLICIA, HOSPITALES, CENTRO MEDICOS, RESTAURANTES
TIPICOS, HOTELES, BANCOS ETC. |
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PRECIO
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PRECIO
TOTAL DE VENTA PARA ESTE PREDIO, INCLUIDO LOS $8,000.000 QUE
CUESTA UN GARAJE::
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$250,000.000 |
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Tiene
el Precio justo? de Oportunidad o Gangazo?
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SI,
ESTA REGALADO, APROVECHE.
POR
EL MISMO PRECIO USTED PODRIA COMPRAR UNA FINCA QUE NO ES PRODUCTORA
DE NADA.
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3
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Compare
el Valor por Metro Cuadrado Construido:
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$58,000 |
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Precio
Negociable? Rebajan segun forma de pago?
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SI, APROVECHE ESTA OPORTUNIDAD - CITA PREVIA
RECIBO
CAMIIONETA HILUX DOBLE CABINA Y APARTAMENTO EN CEDRITOS CON
RENTA COMO PARTE DE PAGO
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5
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Aceptan
Permutas?
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SI
- FAVOR PROPONER |
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6
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Estado
en Papeles:
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FULL
ESTADO |
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7
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Acepta
Pago con Prestamo Bancario?:
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FULL
PAPELES |
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8
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Renta
para el Inversionista si lo compra para alquilarlo?:
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$900,000
POR TEMPORADAS |
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9
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Què
enseres incluye esta Venta:
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TODO
SE VENDE A PUERTA CERRADA |
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NOTAS
U OBSERVACIONES:
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FAVOR
CITA PREVIA, CONFIRMADA CON NOSOTROS - GRACIAS LLAMAR: |
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311-356-58-91
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Sabias
que:
Cita Previa para ver los predios : LLAMAR:
